2007年，老码头就已完成一轮翻修和功能调整，成为上海著名城市景点。到了2019年，它重新整合外部内容资源，调整场地配置，进行二次升级。升级后的老码头，正在逐步成为年轻人心中的艺术公园、时尚秀场、复合工作室……

老码头定位为国际一流的商业文化综合体，以高端白领、国际商旅者为主要目标客群，同时服务于周边社区。功能的更新迭代，显然是园区提升的重要基点。展厅、商业（文创、集合店等）、餐饮、创意办公等潮流业态的植入，赋予园区新的生命力。

整个园区主要由外围的沿街建筑和内部的核心建筑组成，是一个街区式的商业综合体。基于这样一个围合式的布局，此次的总体设计思路是在提升内部氛围的同时，打通园区内部与外部街道的关系，从而带动客流。建筑设计手法通过高度提炼海派建筑形象化符号——“石库门”为基本的设计语汇，并以此进行类型上的拓展与更替。以建筑师的独特视角，将城市文脉、商业空间、社区生活进行互动式融入。使得建筑在保留原有风貌的前提下，散发出新的建筑魅力与空间活力。

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